Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO ORATORIO, 5913
Vl Tolstoi • CEP: 03221-300 • Unidade Selecionada: 15524200681
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 209.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 218.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Comercial: 1(mediana: R$ 135.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2024 | AV DO ORATORIO, 5913 (AP 15 1 AND) | Apto | 81 m² | R$ 218.000 | |
Esta Unidade30/05/2023 | AV DO ORATORIO, 5913 (AP 13) | Apto | 125 m² | R$ 240.000 | |
03/10/2022 | AV DO ORATORIO, 5913 (AP 45) | Apto | 115 m² | R$ 150.000 | |
12/08/2022 | AV DO ORATORIO, 5913 (AP 41) | Apto | 125 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade10/05/2021 | AV DO ORATORIO, 5913 (AP 13) | Apto | 125 m² | R$ 200.000 | |
04/03/2021 | AV DO ORATORIO, 5913 (LOJA 2) | Comercial | 91 m² | R$ 135.000 | |
28/12/2020 | AV DO ORATORIO, 5913 (AP 47) | Apto | 115 m² | R$ 200.000 |