Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO GONCALVES VAREJAO, 405
Vila Prudente • CEP: 03986-170 • Unidade Selecionada: 15527000020
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 100.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 50.000 a R$ 140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/07/2023 | R PEDRO GONCALVES VAREJAO, 405 (AP 13) | Apto | 654 m² | R$ 100.000 | |
15/02/2023 | R PEDRO GONCALVES VAREJAO, 405 (AP 1) | Apto | 716 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade17/05/2022 | R PEDRO GONCALVES VAREJAO, 405 (apto 04) | Apto | 10000 m² | R$ 140.000 |