Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3052
356 Vagas Descobertas • CEP: 04166-003 • Unidade Selecionada: 15703003147
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2018.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 270.000 em fev de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 158.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/02/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3052 (AP 114 BL. 7) | Apto | 29 m² | R$ 270.000 | |
27/08/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3052 (AP 92 BL.7) | Apto | 29 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade25/05/2018 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3052 (AP 63 BL 7) | Apto | 29 m² | R$ 158.000 |