Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854
Res Sta Luiza • CEP: 04184-000 • Unidade Selecionada: 15710300739
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 233.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP.23 -BL.3) | Apto | 109 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade29/10/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP 02-BL 3) | Apto | 100 m² | R$ 270.000 | |
04/04/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP 41 -BL.3) | Apto | 100 m² | R$ 233.000 | |
07/02/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP.23 -BL.3) | Apto | 98 m² | R$ 235.000 | |
21/03/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP 32 -BL.3) | Apto | 100 m² | R$ 250.000 | |
07/03/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP 64 -BL.3) | Apto | 98 m² | R$ 228.000 | |
22/11/2021 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP 13 - BL. 3) | Apto | 98 m² | R$ 300.000 | |
27/05/2021 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 854 (AP 72 -BL.3) | Apto | 100 m² | R$ 255.000 |