Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801
356 Vagas Descobertas • CEP: 04166-003 • Unidade Selecionada: 15720402941
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 175.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 53 BL C3) | Apto | 60 m² | R$ 175.000 | |
11/12/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 73 BL B3) | Apto | 69 m² | R$ 225.000 | |
26/06/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 33 BL C3) | Apto | 69 m² | R$ 225.000 | |
24/03/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 101 BL C3) | Apto | 69 m² | R$ 200.000 | |
04/11/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 114 BL C3) | Apto | 69 m² | R$ 245.000 | |
30/11/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 121 BL A3) | Apto | 69 m² | R$ 160.000 | |
24/08/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 113 BL B3) | Apto | 69 m² | R$ 188.000 | |
13/08/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 53 BL B3) | Apto | 69 m² | R$ 200.980,06 | |
20/05/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 91 BL A3) | Apto | 69 m² | R$ 180.000 | |
31/03/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 83 BL B3) | Apto | 69 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade10/02/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 51 BL A3) | Apto | 69 m² | R$ 175.000 | |
02/02/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2801 (AP 123 BL C3) | Apto | 69 m² | R$ 190.000 |