Ficha de Inteligência do Prédio

AV DOS OURIVES, 748

Saúde • CEP: 04194-260 • Unidade Selecionada: 15722930163

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 198.050

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 225.000 em mar de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 16 transações

Usado no cálculo

8 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 163.000 a R$ 225.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 16 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
20/03/2026	AV DOS OURIVES, 748 (AP 37 TORRE B)	Apto	49 m²	R$ 225.000
13/11/2025	AV DOS OURIVES, 748 (AP 122 TORRE B)	Apto	49 m²	R$ 215.000
31/10/2025	AV DOS OURIVES, 748 (AP 138 TORRE B)	Apto	48 m²	R$ 125.113,59
13/09/2025	AV DOS OURIVES, 748 (AP 207 TORRE B)	Apto	50 m²	R$ 310.000
26/05/2025	AV DOS OURIVES, 748 (AP 122 TORRE B)	Apto	49 m²	R$ 163.000
Esta Unidade11/02/2025	AV DOS OURIVES, 748 (AP 102 TORRE A)	Apto	49 m²	R$ 109.176,32
08/11/2024	AV DOS OURIVES, 748 (AP 183 TORRE A)	Apto	32 m²	R$ 181.100
09/08/2024	AV DOS OURIVES, 748 (AP 122 TORRE B)	Apto	30 m²	R$ 217.084,67
03/06/2024	AV DOS OURIVES, 748 (AP 138 TORRE B)	Apto	30 m²	R$ 212.875,83
06/03/2024	AV DOS OURIVES, 748 (AP 185 TORRE A)	Apto	31 m²	R$ 185.000
14/02/2024	AV DOS OURIVES, 748 (AP 183 TORRE A)	Apto	32 m²	R$ 236.617,93
23/01/2024	AV DOS OURIVES, 748 (AP 95 TORRE B)	Apto	30 m²	R$ 141.723
22/03/2023	AV DOS OURIVES, 748 (AP 185 TORRE A)	Apto	31 m²	R$ 229.690,77
22/03/2023	AV DOS OURIVES, 748 (AP 95 TORRE B)	Apto	30 m²	R$ 209.281,73
27/04/2022	AV DOS OURIVES, 748 (AP 52 TORRE B)	Apto	30 m²	R$ 151.845
04/06/2021	AV DOS OURIVES, 748 (AP 208 T.B OUR I)	Apto	31 m²	R$ 189.900