Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564
Ed Altos Do Butanta • CEP: 05564-100 • Unidade Selecionada: 15908701296
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 10 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
10 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 236.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 51) | Apto | 93 m² | R$ 320.000 | |
15/01/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 54) | Apto | 193 m² | R$ 265.000 | |
28/02/2022 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 82) | Apto | 191 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 14) | Apto | 193 m² | R$ 287.000 | |
08/11/2021 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 104) | Apto | 193 m² | R$ 250.000 | |
23/06/2021 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 52) | Apto | 191 m² | R$ 230.000 | |
09/06/2021 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 83) | Apto | 191 m² | R$ 236.000 | |
16/04/2021 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 33) | Apto | 191 m² | R$ 265.000 | |
11/03/2021 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 51) | Apto | 193 m² | R$ 250.000 | |
10/02/2021 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 3564 (AP 64) | Apto | 193 m² | R$ 200.000 |