Ficha de Inteligência do Prédio
R PANTALEAO BRAS, 450
Bloco A • CEP: 05372-080 • Unidade Selecionada: 16017400613
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 288.162
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 430.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 10(mediana: R$ 106.183)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 279.819 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/07/2025 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 23) | Apto | 99 m² | R$ 430.000 | |
02/07/2025 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 36P SS 1) | Vaga | 29 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade29/11/2024 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 21) | Apto | 180 m² | R$ 288.162 | |
29/11/2024 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 11/12 SS 2) | Vaga | 65 m² | R$ 171.838 | |
01/03/2024 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 22) | Apto | 180 m² | R$ 252.118 | |
01/03/2024 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 56/57 TERREO) | Vaga | 28 m² | R$ 75.878 | |
24/11/2023 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP.74) | Apto | 180 m² | R$ 300.000 | |
24/11/2023 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 32/33 SS 1) | Vaga | 65 m² | R$ 110.000 | |
23/11/2023 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 54 5 AND) | Apto | 180 m² | R$ 279.819 | |
23/11/2023 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 24/25 SS 1) | Vaga | 62 m² | R$ 158.558 | |
12/05/2023 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 82) | Apto | 180 m² | R$ 280.000 | |
12/05/2023 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 34/35 SS 1) | Vaga | 65 m² | R$ 149.000 | |
29/12/2022 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 31) | Apto | 180 m² | R$ 330.000 | |
06/07/2022 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP.74) | Apto | 180 m² | R$ 287.635 | |
06/07/2022 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 32/33 SS 1) | Vaga | 65 m² | R$ 102.365 | |
29/03/2022 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 103) | Apto | 180 m² | R$ 330.000 | |
29/03/2022 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 3 SS 2) | Vaga | 35 m² | R$ 85.000 | |
11/03/2022 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 62) | Apto | 180 m² | R$ 289.500 | |
21/10/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 94) | Apto | 180 m² | R$ 280.200 | |
21/10/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 49 SS 1) | Vaga | 35 m² | R$ 79.500 | |
08/10/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 43) | Apto | 180 m² | R$ 342.000 | |
24/08/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 24 2 AND) | Apto | 180 m² | R$ 335.400 | |
02/06/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 73) | Apto | 180 m² | R$ 280.000 | |
02/06/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (VG 13/14 SS 2) | Vaga | 65 m² | R$ 130.000 | |
04/05/2021 | R PANTALEAO BRAS, 450 (AP 51 5 AND) | Apto | 180 m² | R$ 290.000 |