Ficha de Inteligência do Prédio
R HENRIQUE CHAVES, 305
Cond Res Botticelli • CEP: 05372-050 • Unidade Selecionada: 16023903117
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 294.950
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 375.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 56 transações
- Apartamentos: 37
- Garagem: 19(mediana: R$ 64.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 334.500)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 282.549 a R$ 327.016
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 56 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 21) | Apto | 102 m² | R$ 375.000 | |
02/04/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 13) | Apto | 91 m² | R$ 315.000 | |
17/03/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 34) | Apto | 91 m² | R$ 222.458 | |
17/03/2026 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 86 COB) | Vaga | 35 m² | R$ 97.542 | |
01/12/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 64) | Apto | 91 m² | R$ 294.000 | |
01/12/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 93 COB) | Vaga | 35 m² | R$ 98.000 | |
16/10/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 23) | Apto | 91 m² | R$ 327.015,71 | |
30/06/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 113) | Apto | 91 m² | R$ 302.549 | |
30/06/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 8 COB) | Vaga | 35 m² | R$ 97.451 | |
10/06/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 121) | Apto | 89 m² | R$ 282.549 | |
10/06/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 55 COB) | Vaga | 35 m² | R$ 97.451 | |
12/05/2025 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 14) | Apto | 104 m² | R$ 351.951,22 | |
12/12/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 133) | Apto | 54 m² | R$ 294.950 | |
12/12/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 14 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 52.505 | |
26/11/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 121) | Apto | 53 m² | R$ 264.755 | |
26/11/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 55 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 95.245 | |
18/09/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 13) | Apto | 54 m² | R$ 290.000 | |
18/09/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 9 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 80.000 | |
15/07/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 43) | Apto | 54 m² | R$ 310.087 | |
15/07/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 133) | Vaga | 4 m² | R$ 56.913 | |
07/05/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 13) | Apto | 62 m² | R$ 357.200 | |
16/04/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 89 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
06/03/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 84) | Apto | 62 m² | R$ 335.000 | |
06/03/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 127) | Vaga | 4 m² | R$ 62.000 | |
01/02/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 22) | Apto | 53 m² | R$ 253.087 | |
01/02/2024 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 124) | Vaga | 4 m² | R$ 56.913 | |
07/12/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 91) | Apto | 53 m² | R$ 300.000 | |
11/07/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 112 EDIFICIO C) | Apto | 61 m² | R$ 327.548,21 | |
31/05/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 51) | Apto | 61 m² | R$ 311.000 | |
31/05/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 3 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 64.000 | |
13/04/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 122) | Apto | 61 m² | R$ 264.000 | |
29/03/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 101) | Apto | 53 m² | R$ 295.000 | |
06/03/2023 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 124) | Apto | 54 m² | R$ 88.658 | |
30/09/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 81) | Apto | 53 m² | R$ 340.000 | |
01/07/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 23) | Apto | 54 m² | R$ 231.545 | |
01/07/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 79 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 88.455 | |
09/05/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 42) | Apto | 61 m² | R$ 369.000 | |
19/04/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 74) | Apto | 54 m² | R$ 266.995 | |
19/04/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 147) | Vaga | 4 m² | R$ 53.005 | |
31/03/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 34) | Apto | 62 m² | R$ 350.000 | |
25/03/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 128) | Vaga | 4 m² | R$ 55.000 | |
17/02/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 94) | Apto | 62 m² | R$ 272.545 | |
17/02/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 94 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 88.455 | |
27/01/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 112) | Apto | 53 m² | R$ 315.019,5 | |
26/01/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 122) | Apto | 53 m² | R$ 244.545 | |
26/01/2022 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 34 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 88.455 | |
14/10/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 34) | Apto | 54 m² | R$ 157.100 | |
14/10/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 86 COB) | Vaga | 12 m² | R$ 53.589 | |
Esta Unidade03/09/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 12) | Apto | 53 m² | R$ 247.486 | |
03/09/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (VG 110) | Vaga | 4 m² | R$ 50.514 | |
18/05/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 52) | Apto | 61 m² | R$ 348.000 | |
13/05/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 13) | Apto | 54 m² | R$ 237.857,14 | |
13/05/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 83) | Apto | 54 m² | R$ 319.136,36 | |
16/03/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 34) | Apto | 62 m² | R$ 350.000 | |
25/02/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 52) | Apto | 53 m² | R$ 245.124,56 | |
22/02/2021 | R HENRIQUE CHAVES, 305 (AP 22) | Apto | 53 m² | R$ 249.218,75 |