Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO VALENTE, 81
2ss Con. Jd. Italia • CEP: 05374-110 • Unidade Selecionada: 16024900340
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 316.500 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 34 transações
- Apartamentos: 33
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 325.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 313.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 34 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 93) | Apto | 84 m² | R$ 316.500 | |
19/01/2026 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 43) | Apto | 84 m² | R$ 342.000 | |
01/12/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 101) | Apto | 84 m² | R$ 325.000 | |
18/11/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 52) | Apto | 84 m² | R$ 313.000 | |
19/09/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 63) | Apto | 84 m² | R$ 325.000 | |
27/08/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 22) | Apto | 84 m² | R$ 264.000 | |
19/08/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 84 BLOCO B) | Apto | 84 m² | R$ 345.000 | |
08/08/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 102) | Apto | 84 m² | R$ 330.000 | |
22/04/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 101) | Apto | 84 m² | R$ 340.000 | |
24/02/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 82) | Apto | 84 m² | R$ 295.000 | |
11/10/2024 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 14) | Apto | 112 m² | R$ 314.000 | |
16/05/2024 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 61 BL B) | Apto | 112 m² | R$ 350.000 | |
26/04/2024 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 114) | Apto | 112 m² | R$ 124.000 | |
26/12/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 83) | Apto | 112 m² | R$ 295.000 | |
15/08/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 62) | Apto | 112 m² | R$ 319.000 | |
21/07/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 24) | Apto | 112 m² | R$ 300.000 | |
06/06/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 21) | Apto | 112 m² | R$ 374.000 | |
10/03/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 73) | Apto | 112 m² | R$ 355.000 | |
17/11/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 41) | Apto | 112 m² | R$ 305.000 | |
10/11/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 94) | Apto | 112 m² | R$ 314.000 | |
10/11/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (VG M 39) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 | |
23/09/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 113) | Apto | 112 m² | R$ 250.000 | |
17/09/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 81) | Apto | 112 m² | R$ 295.000 | |
16/09/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 104) | Apto | 112 m² | R$ 300.000 | |
13/07/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 101) | Apto | 112 m² | R$ 267.000 | |
03/06/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 43) | Apto | 112 m² | R$ 315.000 | |
29/03/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 84) | Apto | 112 m² | R$ 375.000 | |
21/01/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 42) | Apto | 112 m² | R$ 282.500 | |
26/11/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 54) | Apto | 112 m² | R$ 280.000 | |
23/08/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 62) | Apto | 112 m² | R$ 300.000 | |
08/07/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 14) | Apto | 112 m² | R$ 94.000 | |
Esta Unidade17/05/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 13) | Apto | 112 m² | R$ 232.500 | |
07/05/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 81) | Apto | 112 m² | R$ 350.000 | |
20/12/2010 | R FRANCISCO VALENTE, 81 (AP 22) | Apto | 84 m² | R$ 140.823,47 |