Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO VALENTE, 173
2ss Con. Jd. Italia • CEP: 05374-110 • Unidade Selecionada: 16024901282
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 451.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 525.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 36 transações
- Apartamentos: 36
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 36 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 101 DEP 31) | Apto | 164 m² | R$ 525.000 | |
12/01/2026 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 112 DEP 75) | Apto | 164 m² | R$ 570.000 | |
16/09/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 23 DEP 49) | Apto | 150 m² | R$ 442.000 | |
Esta Unidade21/07/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 12 DEP 03) | Apto | 173 m² | R$ 460.000 | |
06/05/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 71 DEP 62) | Apto | 164 m² | R$ 515.000 | |
25/04/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 113 DEP 38) | Apto | 149 m² | R$ 395.000 | |
28/03/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 103 DEP 73) | Apto | 150 m² | R$ 442.500 | |
21/03/2025 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 133 DEP 81) | Apto | 150 m² | R$ 418.000 | |
18/12/2024 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 32 DEP 51) | Apto | 124 m² | R$ 525.000 | |
27/09/2024 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 83 DEP 67) | Apto | 113 m² | R$ 420.000 | |
05/03/2024 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 21 DEP 47) | Apto | 124 m² | R$ 485.000 | |
05/10/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 41 DEP 11) | Apto | 124 m² | R$ 460.000 | |
29/09/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 81 DEP 65) | Apto | 124 m² | R$ 485.000 | |
11/09/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 91 DEP 68) | Apto | 124 m² | R$ 470.000 | |
01/09/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 83 DEP 26) | Apto | 112 m² | R$ 395.000 | |
19/05/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 62 DEP 19) | Apto | 124 m² | R$ 490.000 | |
25/04/2023 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 93 DEP 30) | Apto | 112 m² | R$ 200.000 | |
19/12/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 102 DEP 72) | Apto | 124 m² | R$ 420.000 | |
05/09/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 41 DEP 53) | Apto | 124 m² | R$ 465.000 | |
15/07/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 101 DEP 31) | Apto | 124 m² | R$ 500.000 | |
24/05/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 101 DEP 71) | Apto | 124 m² | R$ 430.000 | |
01/04/2022 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 131 DEP 80) | Apto | 124 m² | R$ 425.000 | |
23/11/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 53 DEP 58) | Apto | 113 m² | R$ 375.000 | |
23/11/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 112 DEP 75) | Apto | 124 m² | R$ 425.000 | |
30/09/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 22 DEP 48) | Apto | 124 m² | R$ 430.000 | |
19/08/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 82 DEP 66) | Apto | 124 m² | R$ 435.000 | |
10/08/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 71 DEP 62) | Apto | 124 m² | R$ 425.000 | |
23/07/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 32 DEP 51) | Apto | 124 m² | R$ 400.000 | |
24/06/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 113 DEP 76) | Apto | 113 m² | R$ 370.000 | |
08/06/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 51 DEP 56) | Apto | 124 m² | R$ 425.000 | |
28/05/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 123 DEP 79) | Apto | 113 m² | R$ 370.000 | |
24/04/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 42 DEP 54) | Apto | 124 m² | R$ 395.000 | |
06/04/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 42 DEP 12) | Apto | 124 m² | R$ 415.000 | |
12/03/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 21 DEP ) | Apto | 124 m² | R$ 369.000 | |
26/01/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 33 DEP) | Apto | 113 m² | R$ 335.000 | |
21/01/2021 | R FRANCISCO VALENTE, 173 (AP 61 DEP) | Apto | 124 m² | R$ 400.000 |