Ficha de Inteligência do Prédio
R DA MATA, 183
Itaim Bibi • CEP: 04531-921 • Unidade Selecionada: 1604701226
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2025 | R DA MATA, 183 (APTO 22 E BOX) | Apto | 169 m² | R$ 1.400.000 | |
13/04/2022 | R DA MATA, 183 (APTO 32 E BOX) | Apto | 327 m² | R$ 1.750.000 | |
02/07/2021 | R DA MATA, 183 (APTO 112 E BOX) | Apto | 327 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade12/03/2021 | R DA MATA, 183 (APTO 11 E BO) | Apto | 327 m² | R$ 950.000 |