Ficha de Inteligência do Prédio
R DA MATA, 173
Itaim Bibi • CEP: 04531-020 • Unidade Selecionada: 1604702079
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.667.098
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.100.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 8(mediana: R$ 109.364)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.402.922 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R DA MATA, 173 (APTO 82) | Apto | 197 m² | R$ 2.100.000 | |
27/05/2026 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 109271) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
27/05/2026 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 761) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
04/03/2024 | R DA MATA, 173 (APTO 72) | Apto | 458 m² | R$ 1.931.273 | |
04/03/2024 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 118558) | Vaga | 32 m² | R$ 118.727 | |
16/11/2023 | R DA MATA, 173 (APTO 71) | Apto | 458 m² | R$ 1.400.000 | |
18/10/2023 | R DA MATA, 173 (APTO 101) | Apto | 458 m² | R$ 1.402.922,08 | |
Esta Unidade19/06/2023 | R DA MATA, 173 (APTO 42) | Apto | 458 m² | R$ 2.190.000 | |
19/06/2023 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 133394) | Vaga | 32 m² | R$ 150.000 | |
19/06/2023 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 133395) | Vaga | 32 m² | R$ 150.000 | |
15/03/2023 | R DA MATA, 173 (APTO 71) | Apto | 458 m² | R$ 1.235.000 | |
16/07/2022 | R DA MATA, 173 (APTO 71) | Apto | 458 m² | R$ 1.000.000 | |
26/01/2021 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 13) | Vaga | 32 m² | R$ 85.926 | |
26/01/2021 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 13) | Vaga | 32 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade23/12/2020 | R DA MATA, 173 (APTO 42) | Apto | 458 m² | R$ 1.580.000 | |
10/11/2020 | R DA MATA, 173 (APTO 61) | Apto | 458 m² | R$ 2.180.000 | |
10/11/2020 | R DA MATA, 173 (VAGA MATR 47) | Vaga | 32 m² | R$ 120.000 |