Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5185
Edificio Vista Jardim • CEP: 01407-200 • Unidade Selecionada: 1604800496
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.650.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 305.481 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/08/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5185 (AN 5 APTO 51) | Apto | 136 m² | R$ 1.650.000 | |
27/12/2024 | AV NOVE DE JULHO, 5185 (AN6 APTO 62) | Apto | 365 m² | R$ 1.380.000 | |
08/05/2024 | AV NOVE DE JULHO, 5185 (AN 9 APTO 92) | Apto | 365 m² | R$ 305.480,5 |