Ficha de Inteligência do Prédio
R JAPAO, 90
Itaim Bibi • CEP: 04530-070 • Unidade Selecionada: 1604901144
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.680.195
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 5(mediana: R$ 198.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.902.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R JAPAO, 90 (AP 42) | Apto | 158 m² | R$ 1.500.000 | |
28/05/2025 | R JAPAO, 90 (APTO 124) | Apto | 158 m² | R$ 1.860.390 | |
28/05/2025 | R JAPAO, 90 (48 VGS GARAGE) | Vaga | 1230 m² | R$ 239.610 | |
17/01/2025 | R JAPAO, 90 (APTO 22) | Apto | 158 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade31/10/2024 | R JAPAO, 90 (APTO 21) | Apto | 190 m² | R$ 1.902.000 | |
31/10/2024 | R JAPAO, 90 (48 VGS GARAGE) | Vaga | 898 m² | R$ 198.000 | |
20/06/2024 | R JAPAO, 90 (APTO 124) | Apto | 190 m² | R$ 960.000 | |
28/05/2024 | R JAPAO, 90 (APTO 91) | Apto | 190 m² | R$ 1.250.000 | |
28/05/2024 | R JAPAO, 90 (48 VGS GARAGE) | Vaga | 898 m² | R$ 200.000 | |
22/02/2024 | R JAPAO, 90 (APTO 23) | Apto | 190 m² | R$ 1.700.000 | |
10/01/2023 | R JAPAO, 90 (48 VGS GARAGE) | Vaga | 898 m² | R$ 96.896,33 | |
16/05/2022 | R JAPAO, 90 (APTO 113) | Apto | 190 m² | R$ 1.885.016,98 | |
Esta Unidade13/04/2022 | R JAPAO, 90 (APTO 21) | Apto | 190 m² | R$ 870.000 | |
13/04/2022 | R JAPAO, 90 (01 VG GARAGEM) | Vaga | 898 m² | R$ 100.000 |