Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 300
Itaim Bibi • CEP: 04530-051 • Unidade Selecionada: 1604903031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.200.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2025 | R ITACEMA, 300 (AP 111 E BX) | Apto | 217 m² | R$ 2.200.000 | |
08/10/2024 | R ITACEMA, 300 (AP 102 E BX) | Apto | 432 m² | R$ 277.589,11 | |
25/10/2023 | R ITACEMA, 300 (AP 31 E BX) | Apto | 432 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade11/08/2023 | R ITACEMA, 300 (AP 11 E BX) | Apto | 432 m² | R$ 1.700.000 |