Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 4993
Edificio Vista Jardim • CEP: 01407-200 • Unidade Selecionada: 1605000418
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.900.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.349.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 4993 (A7 APTO 72) | Apto | 440 m² | R$ 3.900.000 | |
Esta Unidade12/10/2021 | AV NOVE DE JULHO, 4993 (A1 APTO 11) | Apto | 360 m² | R$ 2.349.000 | |
25/03/2021 | AV NOVE DE JULHO, 4993 (A6 APTO 62) | Apto | 440 m² | R$ 3.000.000 |