Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 184
Itaim Bibi • CEP: 04530-050 • Unidade Selecionada: 1605001041
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.505.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.416 a R$ 1.505.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/03/2026 | R ITACEMA, 184 (APTO 11) | Apto | 198 m² | R$ 1.505.000 | |
21/11/2024 | R ITACEMA, 184 (APTO 32) | Apto | 153 m² | R$ 210.416,44 | |
08/05/2024 | R ITACEMA, 184 (APTO 12) | Apto | 430 m² | R$ 1.025.000 | |
01/09/2021 | R ITACEMA, 184 (APTO 72) | Apto | 430 m² | R$ 1.200.000 | |
26/01/2021 | R ITACEMA, 184 (APTO 91) | Apto | 570 m² | R$ 1.175.000 |