Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 198
Itaim Bibi • CEP: 04530-050 • Unidade Selecionada: 1605004091
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.140.424
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 835.848 em fev de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 3(mediana: R$ 167.076)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 835.848 a R$ 1.445.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/02/2022 | R ITACEMA, 198 (APTO 81) | Apto | 350 m² | R$ 835.848 | |
11/02/2022 | R ITACEMA, 198 (VAGA Z) | Vaga | 69 m² | R$ 167.076 | |
11/02/2022 | R ITACEMA, 198 (VAGA J) | Vaga | 69 m² | R$ 167.076 | |
26/08/2021 | R ITACEMA, 198 (APTO 82) | Apto | 475 m² | R$ 1.445.000 | |
26/08/2021 | R ITACEMA, 198 (VAGA T) | Vaga | 69 m² | R$ 55.000 |