Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRE FERNANDES, 205
Itaim • CEP: 04536-020 • Unidade Selecionada: 1605500331
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 3.500.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 2(mediana: R$ 2.800.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.100.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 111A BX 18/67) | Apto | 267 m² | R$ 3.500.000 | |
05/12/2025 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 112 B) | Apto | 232 m² | R$ 2.100.000 | |
05/09/2025 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 62 B BX 44) | Apto | 203 m² | R$ 1.760.000 | |
28/02/2025 | R ANDRE FERNANDES, 205 (APTO 42B BOX 68) | Apto | 203 m² | R$ 2.100.000 | |
22/11/2023 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 31B 2BX 25/60) | Apto | 185 m² | R$ 1.590.000 | |
Esta Unidade21/11/2023 | R ANDRE FERNANDES, 205 (APTO 11B BOX 47) | Apto | 162 m² | R$ 2.075.000 | |
28/08/2023 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 112 A) | Apto | 213 m² | R$ 3.580.000 | |
06/01/2023 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 21 A BOX24E61) | Apto | 213 m² | R$ 1.800.000 | |
06/10/2021 | R ANDRE FERNANDES, 205 (AP 62 B BX 44) | Apto | 162 m² | R$ 1.760.000 | |
28/07/2021 | R ANDRE FERNANDES, 205 (APTO 22B BOX 42) | Apto | 162 m² | R$ 2.240.000 | |
Esta Unidade26/01/2021 | R ANDRE FERNANDES, 205 (APTO 11B BOX) | Apto | 162 m² | R$ 1.700.000 |