Ficha de Inteligência do Prédio
R IGUATEMI, 462
Itaim Bibi • CEP: 01451-010 • Unidade Selecionada: 1605700541
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.340.213,52 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 78.805)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.147.090 a R$ 1.340.214
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2024 | R IGUATEMI, 462 (A4 APTO 41) | Apto | 446 m² | R$ 1.340.213,52 | |
11/12/2024 | R IGUATEMI, 462 (BOX 10) | Vaga | 47 m² | R$ 59.786,48 | |
Esta Unidade24/10/2024 | R IGUATEMI, 462 (A3 APTO 31) | Apto | 446 m² | R$ 1.147.090 | |
24/10/2024 | R IGUATEMI, 462 (BOX 4) | Vaga | 47 m² | R$ 77.610 | |
16/10/2023 | R IGUATEMI, 462 (BOX 3) | Vaga | 47 m² | R$ 80.000 | |
16/10/2023 | R IGUATEMI, 462 (A10 APTO 101) | Apto | 446 m² | R$ 1.180.000 | |
14/01/2022 | R IGUATEMI, 462 (APTO 72) | Apto | 446 m² | R$ 1.223.952,63 | |
14/01/2022 | R IGUATEMI, 462 (BOX 7) | Vaga | 47 m² | R$ 116.047,37 |