Ficha de Inteligência do Prédio
R CAMPOS BICUDO, 43
Itaim • CEP: 04536-010 • Unidade Selecionada: 1605700797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.900.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 175.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/02/2025 | R CAMPOS BICUDO, 43 (A2 APTO 31) | Apto | 192 m² | R$ 1.900.000 | |
15/02/2025 | R CAMPOS BICUDO, 43 (GARAGE) | Vaga | 544 m² | R$ 175.000 | |
21/08/2023 | R CAMPOS BICUDO, 43 (A8 APTO 91) | Apto | 533 m² | R$ 2.200.000 | |
Esta Unidade23/12/2022 | R CAMPOS BICUDO, 43 (A1 APTO 21) | Apto | 533 m² | R$ 2.450.000 | |
05/11/2021 | R CAMPOS BICUDO, 43 (A4 APTO 51) | Apto | 533 m² | R$ 1.330.000 |