Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1004
Itaim Bibi • CEP: 04531-910 • Unidade Selecionada: 1606000251
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 770.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 770.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (AN 10 AP 103) | Apto | 82 m² | R$ 770.000 | |
18/09/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A2 APTO22) | Apto | 82 m² | R$ 410.000 | |
18/07/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A4 APTO44) | Apto | 82 m² | R$ 650.000 | |
07/05/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A7 APTO71) | Apto | 82 m² | R$ 730.000 | |
11/04/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A3 APTO31) | Apto | 82 m² | R$ 715.000 | |
23/01/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A10 APTO101) | Apto | 211 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade16/02/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A1 APTO12) | Apto | 211 m² | R$ 60.000 | |
03/02/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A9 APTO92) | Apto | 211 m² | R$ 778.000 | |
08/07/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A6 APTO64) | Apto | 211 m² | R$ 1.015.000 | |
11/04/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A7 APTO72) | Apto | 211 m² | R$ 1.230.000 | |
25/01/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A5 APTO51) | Apto | 211 m² | R$ 680.000 | |
10/01/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1004 (A12 APTO124) | Apto | 179 m² | R$ 580.000 |