Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 810
Itaim • CEP: 04531-909 • Unidade Selecionada: 1606200488
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 877.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 558.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 845.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/08/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 141) | Apto | 177 m² | R$ 558.000 | |
05/03/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 102) | Apto | 170 m² | R$ 1.344.969,74 | |
06/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 124) | Apto | 148 m² | R$ 877.500 | |
29/09/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 71) | Apto | 171 m² | R$ 1.200.000 | |
29/09/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 104) | Apto | 148 m² | R$ 845.000 | |
Esta Unidade28/02/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 61 vg81 e vg82) | Apto | 168 m² | R$ 1.205.000 | |
08/06/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 162 E 2BOXES) | Apto | 362 m² | R$ 2.491.000 | |
Esta Unidade04/08/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 61) | Apto | 168 m² | R$ 1.162.114,29 | |
12/04/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 810 (AP 42) | Apto | 160 m² | R$ 1.250.000 |