Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 750
Condominio • CEP: 04531-002 • Unidade Selecionada: 1606300891
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 7.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.750.000 a R$ 7.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 303 m² | R$ 7.000.000 | |
Esta Unidade30/01/2026 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 303 m² | R$ 6.550.000 | |
27/05/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 316 m² | R$ 5.750.000 | |
Esta Unidade20/12/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 316 m² | R$ 5.250.000 | |
06/07/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 261 m² | R$ 4.595.000 | |
06/07/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 316 m² | R$ 6.005.000 | |
13/07/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 262 m² | R$ 3.039.703,26 | |
13/07/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 243 m² | R$ 3.039.703,26 | |
26/11/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 262 m² | R$ 615.000 | |
01/11/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 254 m² | R$ 3.600.000 | |
21/01/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 750 (AP 111 E 2 V) | Apto | 262 m² | R$ 3.360.000 |