Ficha de Inteligência do Prédio
AV S GABRIEL, 439
Jardim Paulista • CEP: 01435-001 • Unidade Selecionada: 1606501224
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 612.285
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.040.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 1.040.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 1.040.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | AV S GABRIEL, 439 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.040.000 | |
29/09/2022 | AV S GABRIEL, 439 (AP 42 E 1VG) | Apto | 506 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade14/06/2022 | AV S GABRIEL, 439 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 506 m² | R$ 612.285,04 |