Ficha de Inteligência do Prédio
AV S GABRIEL, 419
Jardim Paulista • CEP: 01435-001 • Unidade Selecionada: 1606501445
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.538.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/07/2025 | AV S GABRIEL, 419 (A2 APTO 21) | Apto | 181 m² | R$ 1.000.000 | |
11/11/2021 | AV S GABRIEL, 419 (A5 APTO 51) | Apto | 473 m² | R$ 1.700.000 | |
28/05/2021 | AV S GABRIEL, 419 (A9 APTO 92) | Apto | 473 m² | R$ 1.500.000 | |
12/03/2021 | AV S GABRIEL, 419 (A5 APTO 51) | Apto | 473 m² | R$ 1.576.000 |