Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 217
Itaim Bibi • CEP: 04530-050 • Unidade Selecionada: 1606501755
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 429.357
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 238.714,91 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 238.715 a R$ 620.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/02/2025 | R ITACEMA, 217 (APTO 92) | Apto | 116 m² | R$ 238.714,91 | |
Esta Unidade13/02/2023 | R ITACEMA, 217 (APTO 71) | Apto | 349 m² | R$ 620.000 | |
05/07/2022 | R ITACEMA, 217 (BOX N 5) | Vaga | 55 m² | R$ 50.000 |