Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 291
Itaim Bibi • CEP: 04530-051 • Unidade Selecionada: 1606503782
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.190.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.337.661 a R$ 1.490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/07/2025 | R ITACEMA, 291 (AP 132 E GR) | Apto | 194 m² | R$ 1.190.000 | |
20/09/2024 | R ITACEMA, 291 (AP 41 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.390.000 | |
Esta Unidade13/05/2024 | R ITACEMA, 291 (AP 11 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.590.000 | |
30/01/2024 | R ITACEMA, 291 (AP 131 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.490.000 | |
09/01/2024 | R ITACEMA, 291 (AP 41 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.337.661 | |
09/09/2022 | R ITACEMA, 291 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 418 m² | R$ 1.430.000 | |
08/09/2021 | R ITACEMA, 291 (AP 102 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.600.000 | |
14/06/2021 | R ITACEMA, 291 (AP 32 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.500.000 | |
11/01/2021 | R ITACEMA, 291 (AP 122 E GR) | Apto | 372 m² | R$ 1.485.000 |