Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 85
Itaim Bibi • CEP: 04530-050 • Unidade Selecionada: 1606504088
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.598.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | R ITACEMA, 85 (AP 41) | Apto | 239 m² | R$ 1.598.000 | |
30/06/2023 | R ITACEMA, 85 (AP 61) | Apto | 685 m² | R$ 1.950.000 | |
07/03/2022 | R ITACEMA, 85 (AP 41) | Apto | 695 m² | R$ 1.600.000 | |
31/03/2021 | R ITACEMA, 85 (AP 91) | Apto | 695 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade26/01/2021 | R ITACEMA, 85 (AP 21) | Apto | 695 m² | R$ 2.150.000 |