Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 331
Itaim Bibi • CEP: 04530-051 • Unidade Selecionada: 1606504584
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.650.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.316.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/10/2024 | R ITACEMA, 331 (AP 62 E GR) | Apto | 313 m² | R$ 1.650.000 | |
14/03/2024 | R ITACEMA, 331 (AP 83 E GR) | Apto | 313 m² | R$ 1.400.000 | |
06/03/2024 | R ITACEMA, 331 (AP 54 E VAGA) | Apto | 313 m² | R$ 1.316.000 | |
19/05/2023 | R ITACEMA, 331 (AP 61 E GR) | Apto | 313 m² | R$ 1.450.000 | |
09/03/2023 | R ITACEMA, 331 (AP 41 E GAR) | Apto | 313 m² | R$ 1.450.000 | |
15/06/2022 | R ITACEMA, 331 (AP 54 E VAGA) | Apto | 313 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade29/10/2021 | R ITACEMA, 331 (AP 13 E VAGA) | Apto | 313 m² | R$ 1.415.000 | |
22/01/2021 | R ITACEMA, 331 (AP 82 E GR) | Apto | 313 m² | R$ 1.350.000 |