Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 363
Itaim Bibi • CEP: 04530-051 • Unidade Selecionada: 1606508687
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.900.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 1.985.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/02/2026 | R ITACEMA, 363 (AP 102 E 2 BOX) | Apto | 228 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade04/04/2025 | R ITACEMA, 363 (AP 32 E BOX) | Apto | 202 m² | R$ 1.985.000 | |
19/06/2024 | R ITACEMA, 363 (AP 62 E 2 BOX) | Apto | 530 m² | R$ 1.900.000 | |
11/02/2022 | R ITACEMA, 363 (AP 71 E 2 BOX) | Apto | 530 m² | R$ 1.450.000 |