Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 372
Itaim Bibi • CEP: 04531-907 • Unidade Selecionada: 1606510053
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.450.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 372 (AP 101) | Apto | 291 m² | R$ 2.450.000 | |
27/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 372 (AP 121) | Apto | 363 m² | R$ 3.500.000 | |
Esta Unidade30/08/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 372 (AP 11) | Apto | 363 m² | R$ 1.700.000 |