Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACEMA, 97
Itaim Bibi • CEP: 04530-050 • Unidade Selecionada: 1606512269
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.906.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.400.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.812.500 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/01/2024 | R ITACEMA, 97 (AP 101 E GR) | Apto | 367 m² | R$ 2.400.000 | |
25/10/2023 | R ITACEMA, 97 (AP 121 E GR) | Apto | 367 m² | R$ 678.904,37 | |
24/03/2023 | R ITACEMA, 97 (AP 112 E GR) | Apto | 367 m² | R$ 2.000.000 | |
22/12/2022 | R ITACEMA, 97 (AP 131 E GR) | Apto | 600 m² | R$ 1.812.500 | |
28/03/2022 | R ITACEMA, 97 (AP 71 E GR) | Apto | 367 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade10/01/2022 | R ITACEMA, 97 (AP 11 E GR) | Apto | 367 m² | R$ 1.800.000 | |
07/04/2021 | R ITACEMA, 97 (AP 31 E GR) | Apto | 367 m² | R$ 1.650.000 |