Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 120
Itaim Bibi • CEP: 04531-000 • Unidade Selecionada: 1606512951
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.850.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.800.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 120 (AP 111) | Apto | 255 m² | R$ 1.850.000 | |
07/11/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 120 (AP 161) | Apto | 256 m² | R$ 1.800.000 | |
28/10/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 120 (AP 132) | Apto | 256 m² | R$ 2.150.000 | |
Esta Unidade18/08/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 120 (AP 12) | Apto | 256 m² | R$ 239.186,42 | |
07/07/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 120 (AP 132) | Apto | 256 m² | R$ 243.641,46 |