Ficha de Inteligência do Prédio
R PAIS DE ARAUJO, 89
Jardim Paulista • CEP: 04531-942 • Unidade Selecionada: 1607402645
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.228.884
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 11(mediana: R$ 72.966)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.196.000 a R$ 1.287.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/11/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 51) | Apto | 111 m² | R$ 1.250.000 | |
21/11/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 41 S/SOLO) | Vaga | 25 m² | R$ 100.000 | |
25/08/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 181) | Apto | 111 m² | R$ 1.780.000 | |
25/08/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 75 TERREO) | Vaga | 15 m² | R$ 70.000 | |
27/06/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 53) | Apto | 104 m² | R$ 1.207.768 | |
27/06/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 78 TERREO) | Vaga | 8 m² | R$ 62.232 | |
04/03/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 63) | Apto | 105 m² | R$ 1.196.000 | |
04/03/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 79 TERREO) | Vaga | 8 m² | R$ 104.000 | |
15/01/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 182) | Apto | 128 m² | R$ 1.287.000 | |
15/01/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 30 S/SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 143.000 | |
05/10/2023 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 193) | Apto | 112 m² | R$ 650.000 | |
05/10/2023 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 22 S/SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 72.966 | |
30/11/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 124) | Apto | 112 m² | R$ 1.210.000 | |
30/11/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 66 S/SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
11/07/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 15 S/SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
11/07/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 83) | Apto | 107 m² | R$ 250.000 | |
30/06/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 113) | Apto | 111 m² | R$ 900.000 | |
30/06/2022 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 62 S/SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 100.000 | |
31/08/2021 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 122) | Apto | 128 m² | R$ 1.180.000 | |
31/08/2021 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 03 S/SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 70.000 | |
08/01/2021 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (AP 131) | Apto | 128 m² | R$ 1.115.000 | |
08/01/2021 | R PAIS DE ARAUJO, 89 (VG 53 S SOLO) | Vaga | 8 m² | R$ 100.000 |