Ficha de Inteligência do Prédio
R PAIS DE ARAUJO, 132
Itaim Bibi • CEP: 04531-090 • Unidade Selecionada: 1607501546
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.275.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.114.041 a R$ 1.344.959
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/01/2025 | R PAIS DE ARAUJO, 132 (AP 102 E VG) | Apto | 147 m² | R$ 1.275.000 | |
27/12/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 132 (AP 81 E VG) | Apto | 430 m² | R$ 1.114.041 | |
Esta Unidade08/01/2024 | R PAIS DE ARAUJO, 132 (AP 21 E VG) | Apto | 398 m² | R$ 1.344.959,16 | |
Esta Unidade13/03/2023 | R PAIS DE ARAUJO, 132 (AP 21 E VG) | Apto | 398 m² | R$ 1.300.000 |