Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 1101
Itaim Bibi • CEP: 04531-012 • Unidade Selecionada: 1607501813
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.500.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 770.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 62) | Apto | 159 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade20/01/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 22) | Apto | 159 m² | R$ 417.221 | |
13/12/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 44) | Apto | 216 m² | R$ 770.000 | |
20/10/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 51) | Apto | 216 m² | R$ 1.580.000 | |
29/08/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 82) | Apto | 216 m² | R$ 1.250.000 | |
14/02/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 83) | Apto | 216 m² | R$ 1.268.750 | |
13/07/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 84) | Apto | 216 m² | R$ 1.170.000 | |
07/07/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 93) | Apto | 216 m² | R$ 1.057.500 | |
31/05/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 1101 (AP 103) | Apto | 216 m² | R$ 1.200.000 |