Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL GUEDES, 214
Itaim Bibi • CEP: 04536-904 • Unidade Selecionada: 1607600897
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.335.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.240.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 36 transações
- Apartamentos: 20
- Garagem: 16(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 36 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/01/2026 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 114) | Apto | 141 m² | R$ 2.240.000 | |
06/01/2026 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 110.000 | |
01/09/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 132) | Apto | 141 m² | R$ 2.050.000 | |
01/09/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
01/09/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 122) | Apto | 141 m² | R$ 2.050.000 | |
01/09/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
29/05/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (AP 22) | Apto | 141 m² | R$ 1.335.000 | |
29/05/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 115.000 | |
13/05/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 82) | Apto | 141 m² | R$ 1.250.000 | |
13/05/2025 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 23 m² | R$ 65.000 | |
19/12/2024 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 81) | Apto | 166 m² | R$ 1.250.000 | |
19/12/2024 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 200.000 | |
19/07/2024 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 44) | Apto | 166 m² | R$ 1.200.000 | |
19/07/2024 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 210.000 | |
27/06/2024 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 111) | Apto | 166 m² | R$ 233.968 | |
15/06/2023 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 21) | Apto | 166 m² | R$ 1.700.000 | |
15/06/2023 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG MAT.27088 4 RI) | Vaga | 26 m² | R$ 150.000 | |
04/11/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 132) | Apto | 166 m² | R$ 1.350.000 | |
04/11/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
30/08/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 122) | Apto | 166 m² | R$ 1.410.624,58 | |
08/07/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 102) | Apto | 166 m² | R$ 1.400.000 | |
08/07/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 150.000 | |
24/06/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 103) | Apto | 166 m² | R$ 811.712 | |
24/06/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 150.000 | |
20/04/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 92) | Apto | 166 m² | R$ 1.250.000 | |
20/04/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 150.000 | |
11/03/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (AP 22) | Apto | 166 m² | R$ 1.150.000 | |
11/03/2022 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade05/11/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 11) | Apto | 166 m² | R$ 1.450.000 | |
05/11/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
29/10/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 74) | Apto | 166 m² | R$ 1.336.000 | |
29/10/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (VG) | Vaga | 26 m² | R$ 214.000 | |
27/09/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 32) | Apto | 166 m² | R$ 1.000.000 | |
27/09/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (VAGA) | Vaga | 26 m² | R$ 350.000 | |
31/03/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 112) | Apto | 166 m² | R$ 1.680.000 | |
25/02/2021 | R MANUEL GUEDES, 214 (APTO 42) | Apto | 166 m² | R$ 1.004.523,87 |