Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL GUEDES, 320
Ed Melia Confort Itaim • CEP: 04536-070 • Unidade Selecionada: 1607606879
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 95.976,65 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 43 transações
- Apartamentos: 43
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 43 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 709) | Apto | 71 m² | R$ 95.976,65 | |
25/11/2025 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1305) | Apto | 59 m² | R$ 490.000 | |
09/10/2025 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 501) | Apto | 71 m² | R$ 450.000 | |
19/09/2025 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 308) | Apto | 59 m² | R$ 548.000 | |
12/03/2025 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1306) | Apto | 59 m² | R$ 636.000 | |
12/03/2025 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 205) | Apto | 59 m² | R$ 600.000 | |
13/12/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 304) | Apto | 59 m² | R$ 500.000 | |
09/12/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 508) | Apto | 61 m² | R$ 300.000 | |
22/10/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1605) | Apto | 61 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade21/10/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 204) | Apto | 61 m² | R$ 600.000 | |
05/07/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1004) | Apto | 61 m² | R$ 470.000 | |
01/07/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 903) | Apto | 74 m² | R$ 530.000 | |
03/05/2024 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 506) | Apto | 61 m² | R$ 319.600 | |
21/12/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1703 DUPLEX) | Apto | 186 m² | R$ 1.100.060 | |
17/10/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 805) | Apto | 61 m² | R$ 420.000 | |
27/09/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1308) | Apto | 61 m² | R$ 518.000 | |
14/08/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1304) | Apto | 61 m² | R$ 400.000 | |
03/08/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 207) | Apto | 61 m² | R$ 350.000 | |
30/05/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 301) | Apto | 74 m² | R$ 400.000 | |
10/04/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 901) | Apto | 74 m² | R$ 320.000 | |
01/03/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 304) | Apto | 61 m² | R$ 385.000 | |
15/02/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 507) | Apto | 61 m² | R$ 420.000 | |
17/01/2023 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 609) | Apto | 74 m² | R$ 350.000 | |
29/11/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1708 DUPLEX) | Apto | 120 m² | R$ 510.000 | |
22/11/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 904) | Apto | 61 m² | R$ 320.000 | |
04/11/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1704 DUPLEX) | Apto | 120 m² | R$ 500.000 | |
20/10/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 707) | Apto | 61 m² | R$ 210.000 | |
20/10/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1108) | Apto | 61 m² | R$ 350.000 | |
20/10/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1508) | Apto | 61 m² | R$ 210.000 | |
06/10/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 402) | Apto | 74 m² | R$ 295.000 | |
06/10/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 702) | Apto | 74 m² | R$ 360.000 | |
30/08/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1001) | Apto | 74 m² | R$ 360.000 | |
20/05/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 508) | Apto | 61 m² | R$ 320.000 | |
13/05/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 302) | Apto | 74 m² | R$ 355.000 | |
18/04/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 603) | Apto | 74 m² | R$ 395.050 | |
22/02/2022 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1605) | Apto | 61 m² | R$ 250.000 | |
06/09/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1607) | Apto | 61 m² | R$ 240.000 | |
15/07/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1205) | Apto | 61 m² | R$ 230.000 | |
17/06/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 304) | Apto | 61 m² | R$ 160.000 | |
08/06/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1703 DUPLEX) | Apto | 186 m² | R$ 460.000 | |
01/04/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 402) | Apto | 74 m² | R$ 97.702,11 | |
31/03/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 1107) | Apto | 61 m² | R$ 230.000 | |
23/03/2021 | R MANUEL GUEDES, 320 (AP 604) | Apto | 61 m² | R$ 265.000 |