Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 793
Itaim Bibi • CEP: 04531-011 • Unidade Selecionada: 1607805936
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.030.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.950.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.950.000 a R$ 3.369.342
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 18 3 VGS) | Apto | 536 m² | R$ 2.950.000 | |
09/11/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 12 3 VGS) | Apto | 536 m² | R$ 3.369.342 | |
Esta Unidade16/06/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 2 3 VGS) | Apto | 536 m² | R$ 2.950.000 | |
09/08/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 17 3 VGS) | Apto | 536 m² | R$ 3.110.000 | |
11/05/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 8 3 VGS) | Apto | 536 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade05/08/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 2 3 VGS) | Apto | 536 m² | R$ 621.000 | |
01/07/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 793 (AP 19 4 VGS) | Apto | 885 m² | R$ 3.882.523 |