Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 771
Itaim Bibi • CEP: 04531-011 • Unidade Selecionada: 1607810395
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 6.800.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.800.000 a R$ 8.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 771 (AP 111 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 6.800.000 | |
10/09/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 771 (AP 171 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 8.100.000 | |
16/11/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 771 (AP 151 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 7.350.000 | |
06/06/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 771 (AP 101 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 7.050.000 | |
20/01/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 771 (AP 51 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 6.200.000 | |
Esta Unidade15/03/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 771 (AP 21 4 VG) | Apto | 513 m² | R$ 5.100.000 |