Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 574
Itaim • CEP: 04532-921 • Unidade Selecionada: 1607903563
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.400.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.492.175 a R$ 3.554.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 41) | Apto | 303 m² | R$ 2.400.000 | |
21/05/2024 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 42) | Apto | 283 m² | R$ 3.554.000 | |
20/07/2023 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 62) | Apto | 283 m² | R$ 1.492.175 | |
26/06/2023 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 51) | Apto | 283 m² | R$ 2.700.000 | |
10/08/2022 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 52) | Apto | 283 m² | R$ 2.648.800 | |
Esta Unidade08/07/2022 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 31 3AND) | Apto | 283 m² | R$ 1.664.000 | |
16/05/2022 | R JESUINO ARRUDA, 574 (AP 151) | Apto | 283 m² | R$ 1.260.000 |