Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 308
Itaim Bibi • CEP: 04532-080 • Unidade Selecionada: 1608002039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.064
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 913.878,33 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 26 transações
- Apartamentos: 13
- Garagem: 13(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 913.878 a R$ 1.090.878
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 26 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 113) | Apto | 123 m² | R$ 913.878,33 | |
22/07/2024 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 141) | Apto | 157 m² | R$ 1.090.878 | |
22/07/2024 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 19 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 109.122 | |
24/05/2024 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 142) | Apto | 157 m² | R$ 530.072,84 | |
24/05/2024 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 06 SS INTERM) | Vaga | 31 m² | R$ 100.000 | |
30/04/2024 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 64) | Apto | 156 m² | R$ 1.006.250 | |
11/11/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 134) | Apto | 156 m² | R$ 1.154.000 | |
11/11/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 25 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 150.000 | |
11/11/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 39 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 150.000 | |
10/11/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 133) | Apto | 157 m² | R$ 348.350,75 | |
10/11/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 13 SS INTERM) | Vaga | 31 m² | R$ 69.670,15 | |
25/10/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 113) | Apto | 156 m² | R$ 330.000 | |
25/10/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 30 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 70.000 | |
09/05/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 131) | Apto | 157 m² | R$ 900.000 | |
09/05/2022 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 10 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 50.000 | |
20/09/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 71) | Apto | 157 m² | R$ 920.000 | |
20/09/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 3 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 110.000 | |
31/08/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 133) | Apto | 157 m² | R$ 116.188 | |
28/05/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 32) | Apto | 157 m² | R$ 1.215.000 | |
28/05/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 35 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 67.500 | |
28/05/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 36 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 67.500 | |
Esta Unidade24/05/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 31) | Apto | 157 m² | R$ 993.000 | |
24/05/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 5 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 87.000 | |
06/01/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (APTO 134) | Apto | 156 m² | R$ 1.044.000 | |
06/01/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 39 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 203.000 | |
06/01/2021 | R JESUINO ARRUDA, 308 (BX 25 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 203.000 |