Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 313
Itaim Bibi • CEP: 04531-927 • Unidade Selecionada: 1608005372
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 178.011,88 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 1.410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/10/2024 | R PEDROSO ALVARENGA, 313 (APTO 142 BOX) | Apto | 68 m² | R$ 178.011,88 | |
30/09/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 313 (APTO 152 BOX) | Apto | 68 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade27/08/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 313 (APTO 84 E BOX) | Apto | 68 m² | R$ 350.000 | |
02/06/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 313 (APTO 173 BOX) | Apto | 68 m² | R$ 1.410.000 |