Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 168
Itaim Bibi • CEP: 04532-080 • Unidade Selecionada: 1608010678
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.870.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 2.870.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.870.000 a R$ 9.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | R JESUINO ARRUDA, 168 (APTO 101) | Apto | 295 m² | R$ 2.870.000 | |
12/08/2025 | R JESUINO ARRUDA, 168 (APTO 161) | Apto | 295 m² | R$ 9.100.000 | |
15/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 168 (APTO 161) | Apto | 304 m² | R$ 4.100.000 | |
26/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 168 (APTO 161) | Apto | 304 m² | R$ 1.467.586 | |
Esta Unidade30/01/2023 | R JESUINO ARRUDA, 168 (APTO 72) | Apto | 304 m² | R$ 2.350.000 | |
17/12/2021 | R JESUINO ARRUDA, 168 (APTO 151 15 AND) | Apto | 304 m² | R$ 1.250.000 |