Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 101
Jardim Paulista • CEP: 04531-923 • Unidade Selecionada: 1608011860
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 375.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 101 (APTO 142 BOX 2) | Apto | 248 m² | R$ 375.000 | |
26/03/2025 | R PEDROSO ALVARENGA, 101 (APTO 122 BOX42) | Apto | 195 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade27/10/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 101 (APTO 81 BOX 2) | Apto | 380 m² | R$ 825.000 | |
18/10/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 101 (APTO 121 BOX 2) | Apto | 380 m² | R$ 1.940.000 |