Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDROSO ALVARENGA, 121
Itaim Bibi • CEP: 04531-010 • Unidade Selecionada: 1608012018
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.128.320
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.750.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 444.000 a R$ 4.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/09/2023 | R PEDROSO ALVARENGA, 121 (AP 21) | Apto | 756 m² | R$ 4.750.000 | |
24/03/2022 | R PEDROSO ALVARENGA, 121 (AP 111) | Apto | 756 m² | R$ 3.128.320 | |
15/01/2021 | R PEDROSO ALVARENGA, 121 (AP 61) | Apto | 756 m² | R$ 444.000 |