Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRONDA, 164
Jardim Paulista • CEP: 01435-040 • Unidade Selecionada: 1608102440
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.164.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 6.500.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.000.000 a R$ 6.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/11/2024 | R GIRONDA, 164 (AP 31 E 4VG) | Apto | 1211 m² | R$ 6.500.000 | |
01/12/2023 | R GIRONDA, 164 (AP 81 E 5VG) | Apto | 1525 m² | R$ 5.164.000 | |
28/09/2021 | R GIRONDA, 164 (AP 51 E 4VG) | Apto | 1211 m² | R$ 4.000.000 |