Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 865
Itaim Bibi • CEP: 04532-082 • Unidade Selecionada: 1608900800
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 836.606
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 890.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 98.394)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 783.213 a R$ 890.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | R JESUINO ARRUDA, 865 (AP 61) | Apto | 95 m² | R$ 890.000 | |
Esta Unidade05/07/2023 | R JESUINO ARRUDA, 865 (AP 21 2 AND.) | Apto | 254 m² | R$ 783.212,86 | |
05/07/2023 | R JESUINO ARRUDA, 865 (VG 02 II SS) | Vaga | 35 m² | R$ 98.393,57 | |
05/07/2023 | R JESUINO ARRUDA, 865 (VG 12 II SS) | Vaga | 35 m² | R$ 98.393,57 |